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皖西国投集团史河东路办公楼装修工程发包公告

2023-01-04皖西国投返回列表

第一章 发包公告

一、项目概况

1、项目编号：XYGC-AHJH20230104

2、项目名称：皖西国投集团史河东路办公楼装修工程

3、建设地点：叶集区

4、建设单位：安徽兴叶工程建设有限公司

5、建设内容：皖西国投集团史河东路办公楼装修工程为主楼和副楼建筑装饰、水电改造工程。包含原建筑物墙面、地面、顶面拆除重建，门窗拆除重建及部分室外工程等；具体详见设计图纸及工程量清单。

6、资金来源：自筹资金

二、项目发包范围

1、皖西国投集团史河东路办公楼装修工程为主楼和副楼建筑装饰、水电改造工程。包含原建筑物墙面、地面、顶面拆除重建，门窗拆除重建及部分室外工程等；具体详见设计图纸及工程量清单。

三、项目最高限价

最高限价：2923449.48元，其中暂列金为300000.00元；参与企业响应报价不得高于最高限价，否则为无效报价。

注：最高限价为含税价。工程结算以本工程审定核准合格工程量为结算依据，承包人结算时需提供增值税发票。

四、工程价款支付方式

付款方式：工程竣工验收合格后付至经验收合格的80%，工程价款结算审计结束后支付至审计认定工程造价的97%；（若成交人采用银行保函、保证保险等方式缴纳工程质量保证金的，此处在成交人提交审计认定工程造价3%质量保证金后支付至100%）余款3%于质保期满后无息支付。

五、工程质量及工期要求

1、质量要求：合格。本工程质量必须符合工程施工要求并达到国家现行相关工程验收规范合格标准。

2、工期要求：60日历天。

六、工程承包方式

本项目实行专业分包，本项目不得转包和违法分包。

七、参与企业及拟派项目经理（建造师）资质条件及相关要求

1、企业资质要求：参与企业具有有效的营业执照，且具有建筑工程施工总承包三级及以上资质（或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质）或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具有有效的安全生产许可证；

2、拟派项目经理（建造师）具有具有建筑工程二级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证（B证）；

3、参与企业业绩要求：参与企业近五年（2018年1月1日以来，以竣工验收建设单位签章落款时间为准）已完成过一个具有单项合同金额在200万元及以上的公共建筑工程装饰装修施工业绩或单项建筑面积1000平方米及以上且合同金额不低于200万元的公共建筑工程施工业绩(须包含装饰装修施工内容)；

备注：上述业绩属于国有投资项目的，应提供中标（或成交）通知书、施工合同和竣工验收报告（或竣工验收备案表），否则，该项目业绩不予认可；属于民营投资项目的，应提供施工合同、竣工验收报告和项目所在地县级及以上行业行政主管部门（或县级及以上建设工程质量安全监督管理机构）出具的竣工验收属实的相关证明（或竣工验收备案表），否则，该项目业绩不予认可。

4、承包人诚信要求：承包人、项目负责人及项目班子成员不得为失信被执行人；

5、承包项目成员不得是在编公务员和未经在编单位批准离岗的事业单位工作人员；

6、本项目不接受联合体。

八、报价方式

本项目采用工程量清单综合单价报价法。

九、信息发布，发包时间、地点，响应文件递交方式

1、发包信息通过安徽皖西国有投资控股集团公司网站（http://www.ahwxgt.com/）、等媒体上进行公开发布。

2、信息发布时间：2023年1月4日；

3、响应文件递交截止时间及发包时间：2023年1月9日15点00分（北京时间）；

4、响应文件递交地点及发包地点：安徽兴叶工程建设有限公司会议室；

5、响应文件递交方式：参与企业须将响应文件（见文件格式要求）用密封袋密封，且在密封口处加盖公章，并于响应文件递交截止时间前递交至指定地点。否则，响应文件不予接收。

十、发包会议

1、参与企业应当按照本项目发包文件规定的时间和地点到达发包地点，企业授权委托代理人必须参加发包会议。携带授权委托代理人本人有效的居民身份证和授权委托书原件。凡不能出示上述有效证件或到场人员与证件载明的人员不一致或未出席发包会议者，参与发包资格无效；代理机构现场记录并存档备查。

2、发包会议由代理机构主持，发包人代表、各供应商代表以及有关工作人员参加。

3、发包时由供应商代表查验响应文件密封情况。

十一、评审及成交原则

1、由发包人对各参与企业的响应文件进行符合性评审；

（1）营业执照符合发包文件要求；（2）资质等级符合发包文件规定；（3）拟派项目经理资格符合发包文件规定；（4）响应报价中清单内容与发包人发布的工程量清单保持一致，未进行实质性修改和删减；（5）响应文件工程量清单中的暂列金额与暂估价与发包人公布的一致；（6）响应保证金符合发包文件要求；（7）其他要求均符合发包文件规定。

2、发包人将通过符合性评审的参与企业的有效报价按照由低到高顺序推荐1名成交人（承包人）和1名成交备选人，若两家及以上参与企业响应报价相同，则由发包人现场抽签确定排序。

十二、现场踏勘及发包答疑

1、现场踏勘：参与企业应自行组织对工程施工现场及周边环境进行踏勘，以便获取有关编制项目实施方案和签署工程建设合同所涉及施工现场的一切资料。成交企业在签订合同和施工过程中，不得以不完全了解现场情况等为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求，现场踏勘的相关费用由各参与企业自行承担。

2、发包答疑：参与企业若对本项目发包有任何疑问，应以书面形式向发包人或代理机构提出。提出疑问截止时间为发包公告上传之日起2日内，发包人集中统一答疑时间为发包公告上传之日起3日内。

答疑联系人：潘先生(发包人联系人), 联系电话: 18656998691

阚工(代理机构联系人) ，联系电话：0564-3937098

十三、参与须知

1、本项目发包文件（含发包清单、答疑澄清文件等）均由参与企业从公告发布网站上免费下载。

2、参与企业须随响应文件同时提交响应保证金，响应保证金具体要求如下：

响应保证金允许方式：现金；

响应保证金数额：15000元；

参与企业应将响应保证金放在密封袋中，并在封面上注明“皖西国投集团史河东路办公楼装修工程”及参与企业名称并加盖单位公章，与响应文件一同递交至发包现场；未成交单位的保证金发包结束后当场退还，成交人的响应保证金直接转为代理服务费。

发包单位：安徽兴叶工程建设有限公司

代理机构：安徽建衡工程咨询有限公司

2023年1月4日

第二章 发包须知

参与企业在参与前须仔细阅读本须知全部内容，一经参与，即视为完全理解并认可本须知全部内容，且承担相关法律责任。

一、成交结果公示

通过公告发布网站等媒体上进行公开发布。

二、发包文件分数

纸质版响应文件：正本1份,副本2份；

电子版响应文件：U盘或光盘1份，随正本一并封装；

签订合同时限及要求

１、承包人领取成交通知书后，应在30日内与发包人签订施工合同。

２、承包人无正当理由拒签合同的，取消其成交资格，对其不良行为予以曝光，按照有关规定进行处理，并记入不良信用档案。

３、承包人不诚信履行合同的，除扣除保证金外，还按照有关规定给以处理，给发包人造成损失的，予以依法赔偿，情节严重的，将按照有关法律法规规定予以处罚。

4、具体要求详见合同。

三、履约保证金缴纳方式和标准

1、履约保证金保证方式：成交人可以通过转账、网银支付等方式提交履约保证金；鼓励以银行、保险公司出具的保函形式提交履约保证金。

保证金数额：承包人按合同总价额即成交价的2％提交履约保证金。

提交时限：合同签订前。

成交人以现金进行履约保证的，应将现金提交到以下指定的银行账户。成交人以银行履约保函或保证保险方式担保履约的，应将银行履约保函或保证保险交至发包人保管。成交人提交银行履约保函或保证保险的担保期限不得少于成交项目的合同期限。银行履约保函或保证保险担保期限到期但成交项目尚未完工验收的，成交人应当进行续保或者补缴履约保证金。成交人应当续保或者补缴履约保证金而没有续保或者补缴履约保证金的，发包人可以暂停支付成交人同等金额的合同款。

提交时限：签订合同前提交。

开户行：徽商银行六安叶集支行

开户名：安徽兴叶工程建设有限公司

账户：225003430841000002

承包人必须按上述要求提交履约保证金并与发包人签订合同，未提交履约保证金或因承包人自身原因未签订合同的，其成交资格无效，发包人将依据有关规定重新发布发包公告，同时给予不良记录等处理。

四、代理服务费

参与企业响应报价时，应充分考虑代理服务费（本项目代理服务费为包干价15000元）。上述费用由成交人支付。

五、终止发包活动的条款

出现下列情形之一的，代理机构将终止发包活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展发包活动：

1、至响应文件递交截止时间，实际递交响应文件的参与企业少于3家的；

2、所有参与企业的响应文件均被否决的；

3、因情况变化，不再符合规定的发包方式适用情形的；

3、出现影响公正的违法、违规行为的；

4、因重大变故，发包任务取消的。

六、注意事项及相关要求

1、本项目采用固定总价合同，参与企业响应报价包括但不限于工程量清单范围内工程施工等（参与企业参与前应充分勘察现场），为交钥匙工程。参与企业响应报价时应结合工程量清单、项目现场情况进行综合报价，成交后不得以不了解现场（或工程量清单未提及但又实际存在的或工程量清单数量不足的）为由要求增加项目造价；项目实施过程中，发包人认为全部或部分清单内容超出实际实施内容时，涉及价款将在项目结算时据实扣除。

2、项目实施期间如遇国家及省市主管部门政策变化（包含但不限于各类标准、规范、强制性规定等），供应商均需无条件配合并满足新要求，不得以此为由要求变更或索赔。

3、清单说明

⑴工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。

⑵除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用。

⑶投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中。

⑷清单描述不明确的，以施工图设计文件和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准。

4、自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

5、如业主对工程质量有特殊需求的，对主要设备及材料应提供不少于三个的参考品牌：

（1）空调：海尔、格力、美的；

（2）照明灯具：雷士照明、飞利浦、欧普；

（3）电气开关、断路器、元器件：德力西、正泰、天正；

（4）电线电缆: 绿宝、远东、宝胜；

（5）管材：中财、伟星、金牛；

（6）铜管：飞轮、宏泰、海亮；

（7）瓷砖：东鹏、欧神诺、马可波罗；

（8）涂料：立邦、多乐士、三棵树；

（9）铝合金型材及玻璃：中财、中铝、亚铝、皖兴；

（10）防水卷材及防水涂料：雨虹、金拇指、立邦；

（11）部分未列材料需选用市场优等品牌，确保工程质量。